Baufinanzierung nach Maß

Unsere Kunden bauen auf seit über 30 Jahren gereiftes Fachwissen und schätzen unsere speziellen Baufinanzierungen.

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Baufinanzierung trotz negativer Grundbuch- / Schufaeinträge

Finanzierungen mit den banküblichen Auskünften, trotz negativer Grundbuch- / Schufaeinträge, Lohnpfändungen oder schlechten Scoring sind bis zu ca. 130% vom Kaufpreis möglich.

• Für Kapitalanleger, welche die Wohnung / das Haus nicht selber bewohnen: Finanzierung bis zu 50% vom Immobilienwert möglich
• Das Darlehen kann für Kauf, Umschuldung, Zusammenfassung oder für Kapitalbeschaffung verwendet werden
• Ein bestehendes Wohnrecht muss zurücktreten
• Bis zu 10 Jahren Zinsfestschreibung
• Eine Finanzierung innerhalb einer Zwangsversteigerung ist bis zu einem Monat vorher möglich
• Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr wie 30% betragen
• Es gibt keine Altersbegrenzung
• Es können alle möglichen Negative in der Schufa stehen

  Erfahren Sie mehr zu Finanzierungen trotz Schufa

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital

Eine Kreditvergabe bis zu 100% vom Kaufpreis und zusätzlich bis zu 100.000 € (abhängig vom Einkommen) sind für abhängig Beschäftigte, Beamte, Soldaten, Privatiers, Rentner und Pensionäre möglich.
Selbstständige bis 100% - Nachrangfinanzierung nur bis max. 60.000 €.

• Das Darlehen kann für Sanierung, Kauf, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Familienhilfe oder für eine Zusammenfassung aller Darlehen verwendet werden;
• Nur machbar bei einer positiven Schufa;
• In der Regel wertet die Wittrin Finanzvermittlung wertet das Objekt ein;
• Mindestbeschäftigungsdauer 6 Monate, bei übergangslosem Wechsel reicht auch schon eine Abrechnung vom neuen Arbeitgeber aus;
• Probezeit muss beendet sein und es darf keine Befristung geben;
• Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr als 35% betragen;
• Für Personen ab dem 70. Lebensjahr können wir nur noch 75% vom Wert / Kaufpreis finanzieren;
• Erbbaurecht, Objekte unter Denkmalschutz, Gewerbeobjekte, Grundstücksfinanzierungen und Finanzierungen über 500.000 € können wir nicht vermitteln;
• Finanzierungen sind auch ohne Ehepartner möglich;
• Einkünfte müssen in der EU (nicht alle Länder) oder Deutschland erzielt werden;
• Keine Anrechnung von Mutterschaftsgeld / befristeten EU Renten / Krankengeld / Ehegattenunterhalt / Pflegegeld / Umschulungshilfen / Arbeitslosengeld;
• Scoring spielt keine Rolle;

Wir sind schnell – max. 2 Tage Bearbeitung (bei kompletten Unterlagen) – und auch die Bank benötigt nur 2 Tage für die Bearbeitung bis zur Genehmigung – ist aber auch abhängig von den Urlaubszeiten und Krankheitstagen.

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Baufinanzierung mit Einkommensnachweis

Eine Kreditvergabe bis 100% vom Kaufpreis / Immobilienwert und zusätzlich bis zu 110.000 € (abhängig vom Einkommen) sind bei einer positiven Schufa möglich.
Das Darlehen kann für Sanierung, Kauf, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Abwendung einer Zwangsversteigerung oder für eine Zusammenfassung aller Darlehen verwendet werden.