Passende Baufinanzierung
Wir finden die passende Finanzierung für Umbau, Anbau, Kauf, Beleihung & Sanierung von Haus oder Wohnung:
Bau- & Immobilienfinanzierung
Umschuldung
Anschlussfinanzierung
Forwarddarlehen
Notfinanzierung
Lösungen finden
Als Experte für Spezialfinanzierungen helfen wir individuell in schwierigen Situationen — bei:
Problemen mit Schufa
schlechtem Scoring
negativem Grundbuch
Inkassovermerken
Lohnpfändung
Kreditkündigung
Abgabe der Vermögensauskunft
Zwangsversteigerung
ohne Altersbeschränkung
Holen Sie mehr raus
Erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten und schöpfen Sie die kompletten Vorteile aus:
Zwangsversteigerung abwenden
Sehr schnell zum Geld
Extra Geld sichern
Teure Altkredite ablösen
Raten für Altkredite senken
Baufinanzierung trotz negativer Grundbuch- / Schufaeinträge
Finanzierungen mit den banküblichen Auskünften, trotz negativer Grundbuch- / Schufaeinträge, Lohnpfändungen oder schlechten Scoring sind bis zu ca. 130% vom Kaufpreis möglich.
- Für Kapitalanleger, welche die Wohnung / das Haus nicht selber bewohnen: Finanzierung bis zu 50% vom Immobilienwert möglich
- Das Darlehen kann für Kauf, Umschuldung, Zusammenfassung oder für Kapitalbeschaffung verwendet werden
- Ein bestehendes Wohnrecht muss zurücktreten
- Bis zu 10 Jahren Zinsfestschreibung
- Eine Finanzierung innerhalb einer Zwangsversteigerung ist bis zu einem Monat vorher möglich
- Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr wie 30% betragen
- Es gibt keine Altersbegrenzung
- Es können alle möglichen Negative in der Schufa stehen
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Bei Insolvenz ist eine Finanzierung leider nicht möglich. |
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Eine Finanzierung mit Restschuldbefreiung ist nur in den Postleitzahlbereichen 29..., 30..., 31... und 38... möglich. |
Baufinanzierung ohne Eigenkapital
Eine Kreditvergabe bis zu 100% vom Kaufpreis und zusätzlich bis zu 100.000 € (abhängig vom Einkommen) sind für abhängig Beschäftigte, Beamte, Soldaten, Privatiers, Rentner und Pensionäre möglich.
Selbstständige bis 100% - Nachrangfinanzierung nur bis max. 60.000 €.
- Das Darlehen kann für Sanierung, Kauf, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Familienhilfe oder für eine Zusammenfassung aller Darlehen verwendet werden;
- Nur machbar bei einer positiven Schufa;
- In der Regel wertet die Wittrin Finanzvermittlung wertet das Objekt ein;
- Mindestbeschäftigungsdauer 6 Monate, bei übergangslosem Wechsel reicht auch schon eine Abrechnung vom neuen Arbeitgeber aus;
- Probezeit muss beendet sein und es darf keine Befristung geben;
- Bei Wohn- und Geschäftshäusern darf der Gewerbeanteil nicht mehr als 35% betragen;
- Für Personen ab dem 70. Lebensjahr können wir nur noch 75% vom Wert / Kaufpreis finanzieren;
- Erbbaurecht, Objekte unter Denkmalschutz, Gewerbeobjekte, Grundstücksfinanzierungen und Finanzierungen über 500.000 € können wir nicht vermitteln;
- Finanzierungen sind auch ohne Ehepartner möglich;
- Einkünfte müssen in der EU (nicht alle Länder) oder Deutschland erzielt werden;
- Keine Anrechnung von Mutterschaftsgeld / befristeten EU Renten / Krankengeld / Ehegattenunterhalt / Pflegegeld / Umschulungshilfen / Arbeitslosengeld;
- Scoring spielt keine Rolle;
Wir sind schnell – max. 2 Tage Bearbeitung (bei kompletten Unterlagen) – und auch die Bank benötigt nur 2 Tage für die Bearbeitung bis zur Genehmigung – ist aber auch abhängig von den Urlaubszeiten und Krankheitstagen.
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Baufinanzierung innerhalb einer Zwangsversteigerung
Etliche Kreditnehmer, die ein Haus / Eigentumswohnung besitzen, befinden sich innerhalb einer Zwangsversteigerung.
Deshalb bekommen diese Personen Probleme einen Bankpartner zu finden. Dieser Personenkreis hat evtl. ein gutes Einkommen und ist u.U. nur durch widrige Umstände dazu gekommen.
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Baufinanzierung bei Sicherungshypothek
Wer eine Sicherungshypothek im Grundbuch stehen hat, der hat auch Probleme ein Kreditinstitut zu finden, das ihm eine Baufinanzierung anbietet und die bestehenden Einträge mit ablöst. Egal wie es zu dem Eintrag im Grundbuch kam, ist dieser einmal drin hat man es schwer eine Bank zu finden die einem den Wunsch erfüllt nach einer Finanzierung.
Es gibt hier aber mehrere Banken, die trotzdem eine Finanzierung anbieten können.
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Umfinanzierung bei schlechter Schufa
Auch bei einer negativen Auskunft und etlichen Schufa-Einträgen ist es möglich, eine Umfinanzierung zu bekommen.
Es gibt Banken und Finanzinstitute, die mit dem Umstand vertraut sind, dass Hausbesitzer nicht über eine "saubere" Schufa verfügen und diese trotzdem finanzieren möchten.
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Baufinanzierung bei diversen Problemen
Baufinanzierung bei individuell schwierigen Situationen.
Erhalten Sie eine Übersicht von möglicherweise lösbarer Probleme und kontaktieren Sie uns bei Verkettungen diverser Hindernisse.
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Baufinanzierung mit Einkommensnachweis
Eine Kreditvergabe bis 100% vom Kaufpreis / Immobilienwert und
zusätzlich bis zu 110.000 € (abhängig vom Einkommen) sind bei einer positiven Schufa möglich.
Das Darlehen kann für Sanierung, Kauf, Umschuldung, Kapitalbeschaffung, Abwendung einer Zwangsversteigerung oder für eine Zusammenfassung aller Darlehen verwendet werden.
Wittrin - Seit 1987
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